電梯里做廣告合法嗎？

當(dāng)你每天乘坐電梯時(shí)，是否注意到四周悄然增加的廣告畫面？某物業(yè)公司未經(jīng)公示就將某品牌減肥藥廣告鋪滿電梯轎廂，導(dǎo)致業(yè)主集體投訴的案例，揭示了電梯廣告合法性爭議的核心矛盾。

業(yè)主電梯內(nèi)張貼廣告的法定程序

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十四條，利用共有部分經(jīng)營需經(jīng)雙過半業(yè)主同意。某小區(qū)業(yè)委會主任張先生向我們展示了完整的表決流程記錄：

1. 物業(yè)提交包含電梯廣告費(fèi)用明細(xì)表的經(jīng)營方案
2. 業(yè)主大會表決通過后簽訂收益分成協(xié)議
3. 廣告畫面需標(biāo)注審批編號及監(jiān)督電話

徐福記電梯廣告女孩的合規(guī)啟示

2023年引發(fā)熱議的徐福記糖果系列廣告，其成功不僅源于紅衣女孩的視覺符號設(shè)計(jì)。更關(guān)鍵的是投放方嚴(yán)格執(zhí)行了電梯廣告更換員招聘制度，確保每季度更新畫面時(shí)：

• 持證上崗人員操作
• 施工時(shí)段避開早晚高峰
• 每次更換留存影像記錄

拍電梯廣告的app如何賦能監(jiān)管

「梯視達(dá)」等智能管理平臺的出現(xiàn)，讓業(yè)主可通過手機(jī)隨時(shí)查看：

# 實(shí)時(shí)監(jiān)測代碼示例if ad_expire_date < datetime>

這類工具已幫助300+小區(qū)實(shí)現(xiàn)廣告投放透明化管理，有效解決傳統(tǒng)紙質(zhì)公示易損毀的痛點(diǎn)。

電梯里做廣告效果的真實(shí)數(shù)據(jù)

封閉空間帶來的強(qiáng)制曝光使電梯廣告CPM成本低至15-30元。某寵物醫(yī)院投放測試顯示：

構(gòu)建合法合規(guī)的投放體系

建議物業(yè)公司建立三方比價(jià)機(jī)制，在電梯廣告費(fèi)用明細(xì)表中明確列出：

• 框架媒體租賃費(fèi)（200-800元/臺/月）
• 動(dòng)態(tài)視頻加收30%技術(shù)維護(hù)費(fèi)
• 15%收益作為小區(qū)公共維修基金

當(dāng)你在電梯里再次看到新廣告時(shí)，不妨掃描畫面上的二維碼，查驗(yàn)該廣告是否備案成功。只有建立多方制衡的監(jiān)督機(jī)制，才能讓電梯廣告既創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值，又不侵犯業(yè)主合法權(quán)益。