小區(qū)電梯廣告投放歸哪個(gè)部門(mén)？一文解析合作流程與價(jià)格策略

你可能正被這些問(wèn)題困擾

站在電梯里盯著不斷循環(huán)播放的廣告視頻，你是否想過(guò)這些廣告位的管理權(quán)到底屬于誰(shuí)？很多剛?cè)胄械膹V告代理商常常在物業(yè)辦公室、業(yè)委會(huì)和廣告公司之間來(lái)回碰壁。更令人頭疼的是，不同城市的合作模式差異巨大——在北京朝陽(yáng)區(qū)適用的流程，到了天津南開(kāi)區(qū)可能完全行不通。

電梯投放廣告找誰(shuí)：物業(yè)、業(yè)委會(huì)還是廣告公司？

根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定，電梯等共用部位的經(jīng)營(yíng)收益應(yīng)歸全體業(yè)主所有。但在實(shí)際操作中，你需要先聯(lián)系小區(qū)物業(yè)公司提交投放申請(qǐng)。以北京為例，國(guó)貿(mào)CBD區(qū)域的寫(xiě)字樓通常由仲量聯(lián)行等五大行直接管理，而回龍觀等居住區(qū)則需要通過(guò)業(yè)委會(huì)表決。

北京電梯廣告投放合作流程全解析

在北京市場(chǎng)，廣告主可對(duì)接分眾傳媒、新潮傳媒等頭部企業(yè)。具體流程包括：1.提交企業(yè)資質(zhì)證明 2.提供廣告樣稿審核 3.簽訂3-6個(gè)月的框架協(xié)議。值得注意的是，海淀區(qū)部分科技園區(qū)要求額外提供高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)證，這點(diǎn)與其他城區(qū)不同。

電梯廣告投放價(jià)格表（2024版）

當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格體系主要按梯位數(shù)計(jì)價(jià)：

北京核心商圈：800-1500元/梯/月
天津?yàn)I海新區(qū)：600-1000元/梯/月
石家莊主城區(qū)：400-800元/梯/月實(shí)際報(bào)價(jià)會(huì)受屏幕尺寸（21.5寸/32寸）、播放頻次（60次/天或90次/天）等因素影響，建議直接咨詢(xún)天津電梯廣告投放電話(huà)022-5873XXXX獲取定制方案。

石家莊電梯廣告投放公司優(yōu)選指南

當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)如冀廣傳媒已覆蓋2000+社區(qū)，其特色服務(wù)包含：

社區(qū)人群畫(huà)像分析
節(jié)假日精準(zhǔn)推送
廣告效果數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)與之合作時(shí)要注意核查《電梯使用登記證》和《特種設(shè)備檢驗(yàn)合格證》，避免產(chǎn)生法律糾紛。

實(shí)戰(zhàn)技巧：尋找電梯廣告投放的客戶(hù)怎么找

建議采用網(wǎng)格化開(kāi)發(fā)策略：

按行政區(qū)劃建立客戶(hù)檔案
重點(diǎn)突破連鎖品牌區(qū)域總部
對(duì)接天津電梯廣告投放電話(huà)時(shí)注意記錄客戶(hù)預(yù)算周期某4A公司數(shù)據(jù)顯示，餐飲類(lèi)客戶(hù)更傾向季度投放，而教育機(jī)構(gòu)多在寒暑假前集中下單。

跨城運(yùn)營(yíng)的注意事項(xiàng)

在同時(shí)對(duì)接北京、石家莊市場(chǎng)時(shí)，要特別注意：

北京要求提前15個(gè)工作日提交廣告?zhèn)浒?/li>
石家莊對(duì)醫(yī)療類(lèi)廣告有特殊審查流程
天津?yàn)I海新區(qū)實(shí)行電子屏分級(jí)管理制度建議與當(dāng)?shù)仉娞輳V告投放公司建立長(zhǎng)期合作關(guān)系，他們熟悉各區(qū)域的政策差異和隱性規(guī)則。

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